Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş.’nin fon kullanıcısı olduğu, Emlak Katılım Varlık Kiralama A.Ş. tarafından ihraç edilen 500.000.000 TL nominal değerli kira sertifikasının yurt içi nitelikli yatırımcılara satışı 14 Mayıs 2026 itibarıyla sonlandı. TRDEVKS82685 ISIN kodlu kıymetin yıllık basit getiri oranı %40,50 seviyesinde sabitlendi.
İhraç ve Vade Şartları
Yönetim sözleşmesine dayalı olarak yapılandırılan kira sertifikası, 91 günlük bir borçlanma aracı niteliği taşıyor. İhracın vade başlangıç tarihi 15 Mayıs 2026 olarak kayıtlara geçerken, itfa işlemi vade sonunda tek kupon ödemesiyle gerçekleşecek.
| ISIN kodu | TRDEVKS82685 |
|---|---|
| Satışı Gerçekleşen Nominal Tutar | 500.000.000 TL |
| Vade (Gün) | 91 |
| İtfa Tarihi | 14.08.2026 |
| Yıllık Basit Getiri Oranı | %40,50 |
| Dönemsel Getiri Oranı | %10,09726 |
Kurumsal Yapı ve Kredi Derecelendirmesi
İşlemde Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş. hem fon kullanıcısı hem de kurucu sıfatıyla yer alıyor. Aracılık hizmetleri yine aynı kurum tarafından yürütülürken, kıymetlerin saklama işlemleri Merkezi Kayıt Kuruluşu A.Ş. nezdinde yapılıyor.
| Fon Kullanıcısı / Kurucu | Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş. |
|---|---|
| Satış Türü | Tahsisli – Nitelikli Yatırımcıya Satış |
| Borsada İşlem Görme Durumu | Evet |
| Kredi Notu (Fitch Ratings) | AA (tur) / Yatırım Yapılabilir Seviye |
Fitch Ratings tarafından 27 Kasım 2025 tarihinde yayımlanan rapora göre, kaynak kuruluş konumundaki Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş.’nin uzun vadeli ulusal kredi notu AA (tur) olarak teyit edilmiş durumda. Bu not, ihraççının yatırım yapılabilir seviyede olduğunu gösteriyor.
- Fitch Ratings tarafından verilen AA (tur) yatırım yapılabilir seviye kredi notu, ihraççının geri ödeme kapasitesini destekliyor.
- 91 günlük kısa vade, portföylerdeki durasyon (vade) riskini minimize ediyor.
- Halka arz edilmemiş olması, bireysel yatırımcının birincil piyasadan bu getiriye erişimini engelliyor.
- Sabit getirili yapı, vade içindeki olası ani piyasa faizi artışlarında alternatif maliyet yaratabilir.
İhraca Dair Detaylar
Referans: Bu analiz, KAP bildirimi esas alınarak hazırlanmıştır.
Borsa Atlası Bülteni
Yatırım analizleri ve piyasa gelişmeleri doğrudan mailinde.