Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (ZRGYO), 2025 hesap dönemine ait olağan genel kurul toplantı kararlarının resmi tescil sürecini tamamladı. Şirketin kurumsal yönetim takviminde planlanan bu aşama, temettü politikalarından yönetim kurulu yapılanmasına kadar alınan kararların hukuki zeminini netleştirmiş oldu.
Genel Kurul Kararlarının Detayları
21 Nisan 2026 tarihinde İstanbul Ümraniye’deki Ziraat Kuleleri’nde gerçekleştirilen olağan genel kurul toplantısında alınan kararlar, 29 Nisan 2026 tarihli ve 11573 sayılı Ticaret Sicil Gazetesi’nde tescil ve ilan edildi.
Toplantı gündeminde, enflasyon muhasebesi uygulanmış finansal tabloların onayı, bağımsız denetim raporlarının müzakeresi ve kar payı dağıtım teklifinin görüşülmesi öne çıkan başlıklar arasında yer aldı.
Şirketin Mevcut Finansal Görünümü
Tescil edilen kararların yanı sıra şirketin piyasa performansı ve finansal rasyoları, mevcut değerlemeyi anlamak adına temel göstergeler sunuyor. İş Yatırım verilerine göre şekillenen güncel tablo şu şekilde:
| Rasyo / Gösterge | Değer |
|---|---|
| fiyat/kazanç (F/K) | 13,4 |
| Piyasa Değeri / defter değeri (PD/DD) | 1,3 |
| Piyasa Değeri | 101.194,4 mnTL |
| Net Borç | 7.691,7 mnTL |
| Yabancı Takas Oranı | %6,88 |
| Halka Açıklık Oranı | %18,9 |
Piyasa Çarpanları ve Rasyo Analizi
Mevcut piyasa verilerine göre ZRGYO, 1,3 seviyesindeki PD/DD çarpanı ile defter değerine yakın bir fiyatlamadan işlem görüyor. 13,4 seviyesindeki F/K oranı ise gayrimenkul yatırım ortaklıkları sektöründeki genel fiyatlama dinamikleri içerisinde değerlendiriliyor.
Şirketin 101,1 milyar TL’yi aşan piyasa değerine karşılık 7,6 milyar TL seviyesinde net borcu bulunuyor. Yüzde 18,9’luk halka açıklık oranına sahip hissede, yabancı yatırımcı payı yüzde 6,88 seviyesinde seyrediyor.
- Defter değerine yakın fiyatlama (PD/DD: 1,3)
- 101 Milyar TL’yi aşan güçlü piyasa değeri hacmi
- 7,6 Milyar TL seviyesindeki net borç pozisyonu
- %6,88 ile görece sınırlı yabancı yatırımcı ilgisi
Kurumsal Yönetim ve Gelecek Projeksiyonu
Tescil edilen kararlar kapsamında, 2026 yılı finansal tablolarının ve sürdürülebilirlik güvence denetiminin gerçekleştirilmesi için bağımsız denetim firması seçimi de resmiyet kazandı. Ayrıca yönetim kurulu üyelerinin 2025 yılı faaliyetlerinden dolayı ibra edilmesi ve yeni dönem ücretlendirme esasları onaylandı.
Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri gereği ilişkili taraf işlemleri ve 3. kişiler lehine verilen teminat, rehin ve ipotekler (TRİ) hakkında da pay sahiplerine detaylı bilgilendirme yapıldı.
Referans: Bu analiz, KAP bildirimi esas alınarak hazırlanmıştır.
Borsa Atlası Bülteni
Yatırım analizleri ve piyasa gelişmeleri doğrudan mailinde.